Т.е какова ее стоимость в виде жилья, а не инвестиционного объекта?

Оцените ее через П/Р соотношение. Это единственное, из многочисленных способов оценки, что дает возможность понять цены очистив их от инвестиционного безумия китайцев и идиотов.

Почему? Да потому что только рент показывает сколько человек готов платить не из надежды получить виртуальную прибыль, а из собственных доходов. Т.е рент показывает какая сумма населению реально "по средствам". Поэтому оценка этим методом покажет сколько реально стоит жилье если инвестиционные деньги сдует с рынка и жилье превратится в то чем оно должно быть -просто месячной затратой которую люди покрывают из зарплаты.

Можно даже поделиться индексами которые получатся у Вас или в Вашем районе. Будет интересно взглянуть на карту таких индексов.

Я вот оценил таунхаузы в Мидтауне Торонто. Это не очень точно потому как очень маленькое предложение. Но получилось где то 41 на кондо таунхауз на Эглингтон и 34 на фрихолд около Кристи Парка.