Кстати хотите определить более менее точно сколько действительно стоит ваша недвижимость?

Author: Меркури [485 views] 2016-06-27 09:19:14, last modified 2016-06-27 09:22:44

Т.е какова ее стоимость в виде жилья, а не инвестиционного объекта?

Оцените ее через П/Р соотношение. Это единственное, из многочисленных способов оценки, что дает возможность понять цены очистив их от инвестиционного безумия китайцев и идиотов.

Почему? Да потому что только рент показывает сколько человек готов платить не из надежды получить виртуальную прибыль, а из собственных доходов. Т.е рент показывает какая сумма населению реально "по средствам". Поэтому оценка этим методом покажет сколько реально стоит жилье если инвестиционные деньги сдует с рынка и жилье превратится в то чем оно должно быть -просто месячной затратой которую люди покрывают из зарплаты.

Можно даже поделиться индексами которые получатся у Вас или в Вашем районе. Будет интересно взглянуть на карту таких индексов.

Я вот оценил таунхаузы в Мидтауне Торонто. Это не очень точно потому как очень маленькое предложение. Но получилось где то 41 на кондо таунхауз на Эглингтон и 34 на фрихолд около Кристи Парка.

Reply | Reply to sender (private) | Synchronize

Кстати хотите определить более менее точно сколько действительно стоит ваша недвижимость? Меркури [484 views] 1002 bytes

Re: Кстати хотите определить более менее точно сколько действительно стоит ваша недвижимость? Mike [436 views] 664 bytes

Re: своим коэффициентом? Доказать? Меркури [747 views] 692 bytes

Re: своим коэффициентом? Доказать? Mike [330 views] 494 bytes

Re: еще раз. Что я выдумал и что я пытался доказать? Меркури [398 views] 622 bytes

Re: еще раз. Что я выдумал и что я пытался доказать? Mikle [332 views] 133 bytes

Re: нет. не удивляет. точно как не удивляет твое появление в этом топике. Меркури [374 views] 272 bytes -1

Re: нет. не удивляет. точно как не удивляет твое появление в этом топике. Mikle [265 views] 178 bytes

Re: своим коэффициентом? Доказать? A. Fig Lee [371 views] 72 bytes

Re: теперь даже не знаю понимаешь ли ты английский. Меркури [392 views] 113 bytes

Re: теперь даже не знаю понимаешь ли ты английский. A. Fig Lee [395 views] 616 bytes

Re: да можешь продолжать юродствовать сколько душе угодно. Меркури [426 views] 469 bytes

Re: ну хорошо мудила A. Fig Lee [390 views] 68 bytes

ангельское терпение у тебя, фигля:))) elenas [334 views] 0 bytes

Re: :) A. Fig Lee [275 views] 13 bytes

Re: так снова хочется спросить на прощание - у ВЭБа лицензию отобрали? Меркури [438 views] 217 bytes

Re: делитет. Меркури [415 views] 0 bytes

Опять персональные наезды A. Fig Lee [251 views] 0 bytes

Re: Кстати хотите определить более менее точно сколько действительно стоит ваша недвижимость? A. Fig Lee [369 views] 37 bytes

Re: Кстати хотите определить более менее точно сколько действительно стоит ваша недвижимость? Pensioner [297 views] 39 bytes

Re: я уже намекал тебе сегодня про психическое здоровье. Меркури [333 views] 135 bytes

Re: Кстати хотите определить более менее точно сколько действительно стоит ваша недвижимость? A. Fig Lee [384 views] 94 bytes

Re: Кстати хотите определить более менее точно сколько действительно стоит ваша недвижимость? Меркури [413 views] 361 bytes

Re: Кстати хотите определить более менее точно сколько действительно стоит ваша недвижимость? A. Fig Lee [389 views] 127 bytes

Re: я узнаю из млс для реэлторов. Пусть будет будет ЛОЛ. Меркури [408 views] 186 bytes

Re: я узнаю из млс для реэлторов. Пусть будет будет ЛОЛ. A. Fig Lee [372 views] 21 bytes

Re:ты большой специалист смотрю! Меркури [404 views] 160 bytes

Re:ты большой специалист смотрю! A. Fig Lee [328 views] 186 bytes

Re: еще раз спрошу. Меркури [347 views] 69 bytes

Re: еще раз спрошу. A. Fig Lee [332 views] 159 bytes

Re: я реально волнуюсь... За твое психическое здоровье. Меркури [418 views] 336 bytes

Re: я реально волнуюсь... За твое психическое здоровье. A. Fig Lee [286 views] 65 bytes