Увеличились доходы как у Вас произошло? Нет проблем. Получите ссуду. Но на временных условиях. Под процент X% например. Через год подтвердите доход документами их Ревеню, и получите уже постоянный Х%, если доходы подтвердятся, или доплатите X%+Y% если доход подтвердить не удалось. Таким образом, риск станет действительно контролируемым фактором и его можно будет регулировать, как в общем то требует и сегодня ЦБ. Но сегодня это полная липа.