зимой цены могут несколько просесть, но это не показатель - показателем будет начало нового сезона весной, ИМХО.
Йорк упал достаточно сильно, но это как бы ожидаемо - там цены перли совсем уж от балды.

Гиблое дело предсказывать, но мне кажется, что обвала не будет до следуюшхей рецесии. Знакомый моргич брокер рассказывал, что последнее ужесточение выдачи моргичей сильно ударило по спекулянтам, именно по тем, которые флипали 1+ млн дома, многие не могут получить реньювал моргича, готовы сбросить с потерями.

Прямо противоположная ситуация на рынке "доступного" жилья, конд: весь этот год цены росли, доросли до того, что купив с 20% даун сдача в рент уже не окупает затрат. Таунхаузы тоже цуток подрасли в Октябре, и даже семи, при такой тенденции сокращения гапа между детачед-семи-таунхауз-кондо, люди задумываются не перейти ли в более высокий сегмент, если есть возможность поднапрячься. Но с другой стороны никто не отменял давление общей задолженности и растущего процента по моргичам с одной стороны и постоянного потока имиигрантов с другой; в 20-ых годах Трюдо обещал увеличить иммиграцию до 350к/год, значительная часть которых оседает в Торонто.

Если нет привязки именно к Торонто, то можно посмотреть на Монтреаль, цены там последние месяцы прут вверх, при том, что еще не сильно кусаются.

Одним словом, варинат алишь 3: либо цены вырастут, либо упадут, либо будут колебаться на текущей отметке :)