Мой одноклассник так живет уже лет десять. Таких котеджных голродков полно. Но у одноклассника охрана и даже милиция дежурит постоянно, плюс своя река с персональным выходом к реке, за 5 минут поймали карпа и тут же зажарили, не отходя от берега. Плюс у них там и садик и начальная школа, спорткомплекс с бассейном (видел отчёты о соревнованиях по городку). Корты, поля для футбола, баскетбола, детская площадка. Всё это за забором, въезд по пропускам на територию. Все знакомы друг с другом, здороваются, улыбаются - прямо Канада. Друг охотник, так что у него куча оружия ещё своего и собачка. Но говорит, у них спокойно там. Соседний с ним дом с выходом к реке стоял на продажу за $85К. Но без ремонта, просто коробка двухэтажная с гаражами.
Про канализацию и газ не знаю, но у него бассейн свой и всякие разные сауны.