копай глубже, там вся суть проекта в том что собирались строить фривэй, оттого и участки под застройку в окресностях дорожали. Одно дело домики в ебенях от которых полтора часа до 400го по медленным дорогам со светофорами, а другое домик из которого можно доехать до Торонто в приемлимое время. Без скоростной дороги те участи никому нафиг не сдались.