Вот тебе конда. Напротив универа.
Ну человейник, но типа апскейл. Дизайн у них, май асс..

Вот общая планировка - половина однобедрумных - спальня без окна (WTF?????? Что это за новая мода?? А что дальше - спать на антресоли над гостиной???), ну а которая с окном, площадью 489 sq.ft - всего лишь 700К. Высокий этаж и с парковкой - будет 850К

https://drive.google.com/file/d/1tvd28ScoPOy4CtH9qCH95lW4Ejw8c9e3/view

Цены:
https://www.connect.ca/pdf-downloads/8-wellesley

Кому сдавать - ХэЗэ - там только налог и кондофи больше штуки будут, а моргидж - ещё 2 минимум (это с белой зарплатой). За 3К это не снимут даже с доплатой :)

Вот рядом - https://www.realtor.ca/real-estate/22660018/5603-11-wellesley-st-w-toronto-bay-street-corridor
2,250 в месяц, 56й этаж, 1бр, ден, балкон. Но что-то очереди не видно...

Ха. А вот там же - 1800: https://www.realtor.ca/real-estate/22763370/4613-11-wellesley-st-w-toronto-bay-street-corridor
Короче, за 2К сдать однобедрумную в центре - достаточно проблематично.
В общем, моргидж отбить не удастся никак.

625К под 1% на 30 лет - это 2К в месяц. Плюс тыща налога и кондофи. Минус что таких конд в даунтауне нет и таких процентов на инвестмент тоже никто не получит.