Ещё рановато.
Там скоро пиздорез начнётся - тогда можно будет.
Я в 2000х продал однокомнатную на Софийской за 20К, а родители трёхкомнатную двухэтажную на Золотых Воротах за 70К - вот это индикаторные значения.

С нонешним руководством как-то сомнений мало - они смогут...