потому что зиждутся на утверждении, что недвижимость будет дорожать на определенное количество %, чего может и не быть, а также недвижимость может падать в цене все эти 16 лет (что маловероятно). При этом, сам я владею несколькими инвестмент пропертями, но никому бы сейчас покупать бы не советовал. Хотя допускаю, что может, сильно ошибаюсь