там технически участок может и больше чуток, но практически -- огороженная мелким заборчиком трава возле дома со стороны дороги, а через дорогу школа.

внутри дорогой отделан лучше, бесспорно, но 1 млн разницы....

В дорогом кстати живут 4 собаки, одна из которых неуправляемый молодой хаски, так что сомневаюсь, что те же полы в идеальном состоянии