Я таки не понимаю - Этобика - это уже как Святые Места, да? За пределами этобики - пустыня?
Тут миллион триста - это новый дом с потолками 10 и 9 соотв., в новом районе, всё красиво, с нормальным трафиком, с 407м по которому можно доехать куда угодно, с гоутрейном в центр для желающих - а народ рубится за какое-то адское старьё в вымирающих пенсионерских местах..