вот видиш такую простую формулу ти не понял. а ведь она и есть формула размера плеча. процент зависит от того чем плечо дают, если кеш то там свои % и они отталкиваюцо от овернайт рейта и гешефта. если в шарес то там свои рейти в зависимости от шари
а продавать недвигу шоби увеличить кеш в еквити ето десперат мув в надежде на луччее с большим риском потерять все. ведь валью ат риск будет рости тоже ввиду пур портфолио перформанс