Дык не от тебя же! А если серьезно, то мне мой риал естейт еще сто лет назад обьяснял, что ремонтировать дом в бедном раёне - выброшенные деньги. Хоть золотом обшей, соседские ресейл валуес будут давить - выше них не прыгнешь. И наоборот - ремонт в хорошем раёне дает выхлоп в 146%