Да сделай простой эксперимент.

Открой любую иммигранскую газету и позвони случайному моргидж брокеру. Хоть индусу, хоть иранцу, хоть русскому. Скажи что ты селф имплоед и у тебя на бумаге 45К дохода. Скажи что хочешь купить дом за 400к с 5% дауна. Там формальные требования к доходам в 150К на семью. Посмотри сколько тебе откажут, а сколько скажут что нет проблем. Обзвони десяток и все станет ясно. Еще раз. Чудес не бывает. Средний дом может стоить ну в 4 раза дороже медианного дохода на семью. Ну в 6 раз с учетом что люди уже покупают не первый дом. Но никак не 8-10 как сейчас. Причем учти что именно медианного. Он намного меньше чем средний в мегаполисах с большим количеством белых воротничков.