Как мне объяснили при неправильном проектировании и установки утепления вот эта самая точка росы находится внутри помещения. При этом конденсация воды из воздуха происходит внутри. Поэтому никакая вентиляция не поможет. Нужно устанавливать утепление правильно. Иначе труба. В вообще это детская ошибка. Это основы проектирования зданий.

Короче я не эксперт и передаю что то что слышал годы тому. Поэтому гугли. Я вижу что по этим ключевым словам куча информации.