по поводу самому управлять

мало кто будет снимать квартиру менеджментом которой занимается сам лендлорд - головняк для снимающего

невыгодно покупать квартиру под сдачу прежде всего потому что сезон для сдачи короткий
тот же биарицц в этом плане выгодней - потому что там серфинг - длиннее срок
а идеально альпы - круглый год сезон

но париж или лондон в этом плане лучшие для сдачи на долгое время

вобщем идея покупать в барселоне для сдачи - хилая
меня например просто привлекает идея иметь еще одну красивую классную проперть по сходной уене - соверщить блестящую покупку - а куда ее потом - это потом и решиться - но если выгодно купить нечто хорошее - это всегда удача - ну и берселона все же прекрасное место - с замечательным всем и городом и морем- франция тут же под боком - да что там говорить - это идея не бизнеса а эстетики хорошего приобретения